​浅析建筑资质代办关于就位问题的相关解释

浅析建筑资质代办关于就位问题的相关解释

六、过渡期规定

（四十四）自《规定》颁布之日至2016年12月31日为过渡期。

（四十五）过渡期内，首次申请建筑业企业资质的，按《规定》和《标准》执行建筑资质代办。

（四十六）过渡期内，申请增项、升级建筑业企业资质的，既有全部建筑业企业资质应当满足《标准》中资产、企业主要人员、技术装备要求；符合《标准》要求的，颁发新版资质证书；既有全部资质不满足《标准》中资产、企业主要人员、技术装备要求的，不予批准其增项、升级。

（四十七）已取得建筑业企业资质的企业按原资质证书的承包范围承揽业务；其中，已取得房屋建筑工程施工总承包资质的企业，自2015年1月1日起，按《标准》中建筑工程施工总承包资质承揽业务范围承接工程。

建筑资质代办过渡期内，具有原标准中被并入相应施工总承包资质或专业承包资质的专业资质的企业，仍可在其资质承揽范围内承接工程。

（四十八）已取得建筑业企业资质的企业应于2016年12月31日前按照《规定》和《标准》重新就位，资产、企业主要人员、技术装备符合标准要求的，颁发新版资质证书；2017年1月1日起，旧版建筑业企业资质证书自行失效。

企业可一次性申请全部资质同时就位，也可以分开申请就位；企业资质就位后，原资质证书中注明原资质失效。

企业申请就位应按照《规定》的许可程序提出申请，并按照《建筑业企业资质申报材料清单》中就位要求提交材料。

（四十九）过渡期内，企业需延续建筑业企业资质，或因合并、改制、重组、跨省变更等原因需重新核定资质的，符合原标准要求的颁发旧版《建筑业企业资质证书》，有效期至2016年12月31日；符合《标准》要求的颁发新版《建筑业企业资质证书》，证书有效期为5年。

（五十）过渡期内，对已取得建筑业企业资质的企业实施资质动态监管时，若企业按原标准取得的建筑业企业资质，仍可按原标准执行；若企业按《标准》取得资质，应按《标准》执行。建筑资质代办

房地产企业此起彼伏,贵州资质代办房地产企业应该可以说是一个暴发户多的企业了,贵州资质代办  但是房地产行业的资质国家也是卡的很严格的,一般情况下有好多的注意事项,下面就让建筑资质代办公司为我们介绍资质对企业的三大重要作用吧!

为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,并将在今年8月底之前完成清理换证工作。与1993年的《规定》相比,新规定的大变化就是,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。本文从工商企业法人登记、企业开发经营和法院民事的审判角度,简述资质证书的法律作用。

建筑资质代办为您提供资质证书在企业法人登记中的作用　为了清理规范房地产市场,建设部和国家工商行政管理局早在1992年7月28日就发出《关于房地产开发企业管理的通知》,要求已有的房地产开发专营企业由建设行政主管部门进行资质审查,确定资质等级。新设立的房地产开发专营公司,持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。1993年11月15日,建设部、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家土地管理局联合发出《关于房地产开发经营机构全面检查中有关问题处理意见的通知》,要求所有从事房地产开发经营的机构必须是企业法人,凡未经核准登记注册的房地产开发经营的机构,必须停止房地产开发经营活动。同时也要求房地产开发经营企业必须经建设行政主管部门资质审查后办理企业登记注册手续(注：由于海南省情况不同可以先登记注册后资质审查)。贵州资质代办  1995年1月23日,建设部发布《城市房地产开发管理暂行办法》规定,设立房地产开发企业,除法律另有规定者外,均应当依据《公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业应当按照国务院的有关规定逐步改组为规范化的公司。从以上情况可以看出,通过对房地产市场逐步的清理规范,建设主管部门已明确把资质证书作为房地产开发企业的市场准入证。即房地产开发企业除依法设立,具有企业法人资格外,还取得房地产开发资质等级证书。同时,房地产开发企业每年在例行工商年检时,也要参加建设主管部门的资质年检。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的,房地产开发主管部门有权提请工商行政管理部门吊销营业执照。

建筑资质代办为您提供资质证书在企业开发经营中的作用　新规定按企业条件分四个资质等级,一级资质为高等级。对新设立的房地产开发企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期满,企业可以向房地产开发行政主管部门申请核定相应资质等级。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担业务。如果企业资质等级从事房地产开发经营,原资质审批部门有权罚款、吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

建筑资质代办为您提供资质证书在民事审判中的作用从事房地产开发的企业,应当是具备企业法人条件,经工商行政管理部门登记并发给营业执照,经建设主管部门备案并核发资质证书,才具有完整的房地产开发经营资格。贵州资质代办  不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同,应当认定其主体资格不合格而无法律效力。虽然具备房地产开发经营资格,但企业过资质等级从事房地产开发经营的,应当认定其过经营范围而无法律效力。

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